Этот материал составлен до обсуждений проекта, “заочно”, и отчасти потерял актуальность. Читайте новый документ.
Отзыв на проект реконструкции ДК Академия (12.07.2013)¶
Дмитрий Лебедев
Я живу возле ДК Академии и несколько раз в неделю бываю в кафе “Трэвэлэрс” в ДК. Этой весной наша инициативная группа “Пешеходное движение” исследовала улицу Ильича и улицу Ленина в центральном районе, поэтому то, как используется улица и ДК я знаю хорошо.
Я считаю этот проект неприемлемым. Он может вписываться в разные СНИПы и бюджеты, но полностью игнорирует потребности жителей Академгородка и саму улицу Ильича. Получив ДК в собственность в 2010 году, мэрия не вела опрос жителей и сейчас, видимо, чтобы побыстрее провести проект, отвела на отзывы жителей 10 дней.
Вокруг ДК сейчас оживлённое место - место, где назначают встречи, где подростки занимаются паркуром и место выступлений танцевальных кружков. После постройки проекта ДК превратится в скучный казённый дом, с торжественным входом и парковкой у крыльца.
Во всех российских городах визитная карточка - прогулочная зона или пешеходная улица, где происходят события прямо на улице - выступления музыкантов, танцоров, клоунов, или где работают художники. В Академгородке это улица Ильича. Сейчас эта жизнь течёт вопреки всему (картины продаются с крыльца или с неприспособленных лавок), а с новым ДК уличная жизнь будет ещё больше вытеснена. Академгородок сделает ещё один шаг от культурного и научного центра к селу.
Вторая сторона реконструкции - бюджет на содержание. Если сейчас, сдавая помещения, ДК не имело средств даже на косметический ремонт и содержание, откуда появятся деньги на ещё большее здание? На что хватит аренды от кафе и ресторана? Сколько основных площадей будет сдано коммерсантам, и какие тарифы будут для творческих кружков?
Я считаю, что такой плохой проект лучше вообще не начинать, ограничиться капремонтом, перепланировкой и улучшением самой улицы, а сэкономленные деньги направить на другое строительство.
Использование здания и улицы сейчас и потребности жителей¶
Место на улице очень проходимое. За день мимо ДК проходит в плохую погоду около 8000 человек, в хорошую погоду летом это количество может увеличиваться в 2 раза. Наибольший поток, до 1000 человек/час, появляется вечером, от автобусной остановки Дом Учёных в сторону торгового центра.
Поскольку мест работы (офисов, институтов) рядом нет, прохожие в основном - гуляющие (или идущие вечером с работы) жители Академгородка. В общем, улица Ильича - место досуга и торговли, не просто тротуар для прохода на работу.
Проект не создаёт нового способа пользования территорией (такое использование могло бы сделать, скажем, офисное здание), поэтому он должен улучшать нынешние функции улицы (культурные и досуговые), не мешать и не подавлять их, а по возможности делать удобнее и усиливать.
Новые тротуары и проезды, схема воспроизведена с эскиза.
8-16 тысяч пешеходов каждый день должны будут пропускать автомобили, идти по проезжей части и по диагонали заходить на новый тротуар.
Перед ДК сейчас есть широкий тротуар, который находится в плохом состоянии. Тем не менее это место встреч и прогулок. Новый проект пускает вместо тротуара проезд для автомобилей и открывает ещё 2 проезда поперёк, хотя недостатка в подъездах и парковках у ДК Академия нет: есть всегда свободный Цветной проезд сзади, спереди стоянки всегда свободны, либо свободны стоянки на нечётной стороне улицы Ильича. Однако проектировщик создал подъезд прямо к крыльцу, как у пятизвёздочной гостиницы, чтобы несколько десятков автомобилистов могли сэкономить 10 метров ходьбы. А восьми тысячам пешеходов придётся обходить неудобный проезд и пропускать автомобили.
час Вт 16 апр 2013 Чт 18 апр 2013 Сб 20 апр 2013 8-9 252 220 200 9-10 248 248 216 10-11 208 240 328 11-12 348 304 636 12-13 424 384 664 13-14 568 340 784 14-15 440 432 640 15-16 504 300 544 16-17 440 432 600 17-18 644 644 688 18-19 716 528 600 19-20 412 304 556 20-21 304 288 396 21-22 220 160 212 Итого 5728 4824 7064 Внутри здания работает кинотеатр вечером, кружки по интересам всё время и проходят их концерты днём, в обед. Эти функции новый проект усиливает.
На улице постамент ДК используется как место встреч и сцена для выступлений. Это очень важная часть культурной жизни, потому что она охватывает всех прохожих и вовлекает новых случайных людей в культурную жизнь. Кружки по интересам проходят за закрытыми дверями и требуют афиш, приглашений или личных знакомств, и количество привлекаемых участников у них гораздо слабее. Эти клубы требуют больших усилий от организаторов, чтобы не угаснуть. Уличные выступления - это мощная мотивация для самих участников кружков, и снимают с организаторов много работы.
Такую функцию новый проект полностью исключает. Новое крыльцо узкое и не может использоваться для выступлений. Скорее всего, охрана нового здания будет выгонять любых выступающих с крыльца.
Крыльцо ДК всё лето используется как сцена для праздников и выступлений коллективов, занимающихся в ДК
- В здании работает кафе, дополняющее кинотеатр местом, где можно провести время, ожидая фильм или после фильма. Сейчас единственное неудобство его - во входе: от тротуара нужно отойти на 10 метров и подняться на 3 метра по лестницам. В кафе идут только целенаправленно, случайные заходы исключены, и с тротуара невозможно увидеть и случайно встретить друзей и знакомых - а эта возможность кафе на первых этажах привлекает много посетителей. (Как показали исследования Яна Гейла в разных городах, посетители кафе предпочитают места, выходящие на улицы с пешеходным движением - посетителям чаще всего нужны встречи с другими людьми.)
Новое здание эту функцию подавляет. Кафе не выглядывают на тротуар, а, как видно из планировки - в стороны от крыльев.
Итого, если проект и создаёт небольшое количество новых мест для культурной жизни внутри здания, массовый досуг снаружи оно подавляет и исключает. Одного этого достаточно чтобы направить проект на пересмотр и организовать исследование и конкурс, с условием, чтобы проекты поддерживали культурный досуг на улице, для всех прохожих без ограничений.
Что можно было бы учесть в таком проекте¶
Согласно подсчёту пешеходов и оборота парковок на улице Ильича, большинство посетителей ДК и кафе приходят пешком. Тротуары нельзя прерывать продольными проездами. Непосредственно к крыльцу подъезд автомобиля не нужен, достаточно парковки в 10 метрах, это не пятизвёздочный отель. К ДК есть подъезды с Цветного проезда, их нужно оставить и сделать тупиковыми, чтобы не допускать езды по тротуарам. Через Цветной проезд можно подъехать как школьному автобусу, так и грузовику с оборудованием или продуктами для кафе.
Сейчас в качестве сцены ДК Академия работает с 10 до 16 часов по праздникам (9 мая, 12 июня, День защиты детей) и вечером до 18-20 часов (выступления танцевальных групп). До полудня солнце светит на “сцену” сбоку, но с 14 часов и вечером зрители смотрят против солнца, а летом вечером сцена оказывается в тени (невозможно фотографировать). Сцену можно перенести на северный угол нынешнего пьедестала.
Кафе “Трэвэлэрс” находится далеко от тротуара и на высоте 3 метров над ним. Чтобы сделать доступ к кафе и ресторану удобнее (что оживит и кафе, и улицу), можно вывести их вперёд, к тротуару на улицу Ильича. На северо-западной стороне солнце светит вечером, что удобно для летнего кафе (продлевает время пользования), поэтому стоит использовать и эту сторону здания под кафе. Как сочетать кафе на стороне улицы (северо-восток) и на северо-западной стороне и занятый сценой угол, и стоит ли - вопрос открытый.
Входы в ресторан и кафе должны быть с улицы Ильича и отдельные, чтобы сделать удобнее их посещение и оживить улицу у входов (по исследованиям Яна Гейла у фасадов со входами люди проводят время в 14 раз больше, чем у фасадов без входов, и это усиливает досуговую функцию улицы Ильича.)
Перепад высот между тротуаром и зданием нужно снизить. В показанном проекте это сделано за счёт пьедестала. Но если на первом этаже делать несколько входов, необходимо выравнивать тротуар вдоль входов в здание. Это лучше, чем делать входы с отдельными высокими лестницами.
Вход в ДК с улицы можно сочетать с кафе в передней части, если кафе сузить и провести между ними небольшой коридор.
Семейный ресторан можно вывести окнами на сквер Победы.
Кружкам и культурным организациям нужны хорошо освещённые помещения на стороне Цветного проезда, это сделано и в существующем проекте.
Чтобы здание не нависало над улицей и не создавала мощных турбулентных потоков от ветра, высоту фасада на стороне улицы Ильича ограничить 3 этажами, а более высокие части перенести вглубь участка.
Во время реконструкций улиц, когда к проездам добавляются парковочные карманы, не остаётся места для прохода пешеходов. На улице Ильича больше половины посетителей приходит пешком, а не на автомобиле. Однако для них и для автомобилистов, остановившихся на противоположной стороне не предусмотрено удобного прохода. Их нужно предусмотреть в новых проектах реконструкций.
Оценка внешнего вида¶
По цвету проект здания не согласуется ни с каким соседним объектом. Сейчас большинство знаковых зданий Академгородка - белого цвета, несмотря на прямоугольные формы, визуально выглядят легко благодаря ступенчатым фасадам (НГУ, президиум СО РАН, почта). Новое здание копирует витражи НГУ, и его пытались облегчить вертикальными линиями и делением фасада, но карнизы размером с керамогранитную плитку (60 см) выглядят громоздко. (На иллюстрации автор показывает вид с противоположной стороны улицы, где никто никогда не ходит.) Зелёные “зубья” облегчены как можно, но всё равно визуально нависают над тротуаром. В крыльях окна и стены выглядят громоздким монолитом, хотя облегчить их не составило бы труда. На иллюстрации - пример, как фасад делается визуально лёгким.
Считаю, что в Новосибирске достаточно зданий с фасадами из керамогранита, чтобы понять, что они выглядят слишком убого, топорно и громоздко (т.к. минимальный размер деталей у архитектора сразу возрастает с кирпича, как раньше, до целой плитки, 60*60 см, и здания становятся похожи на детские башни из кубиков). Есть альтернативные решения - фасады из имитации натурального камня, как в первой очереди технопарка. Ими можно делать более аккуратные и детальные фасады.
Пример облегчения вида фасада¶
Плоский фасад, нет декоративных элементов
Керамогранитный фасад с глубокими оконными проёмами
Фасад по образцу НГУ и президиума СО РАН: небольшие ступеньки и рельефные выемки делают фасад изящнее и визуально легче.
Фасад НГУ разбит на разные участки при помощи углублений
Плоский фасад из керамогранита выглядит громоздко
Фасад в зданиях технопарка
Альтернативный вариант, с крыльцом-сценой¶
На этих эскизах - ДК с крыльцом-сценой и длинной лестницей, использующей уклон рельефа. На ступеньках можно сидеть, а пандус вокруг лестницы хотя и не является необходимостью, делает крыльцо интереснее. Импровизированная сцена освещена и вечером. Витрины становятся близко к тротуару, во все входы можно зайти с уровня улицы или по пандусу.
(На эскизах крыльцо вышло очень крупным, за неимением времени не успел уменьшить.)
Как я уже отметил, фасад можно сделать прежней высоты, не нависающий над улицей, а дополнительные этажи сдвинуть на 5-8 метров вглубь участка.